12 bis Rue Mazagran, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 7 218 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 bis Rue Mazagran, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 690 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 340 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Mazagran, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 7 888 €/m². Avec un prix moyen de 7 218 €/m², le 12 bis Rue Mazagran se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Mazagran par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Mazagran se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 225.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
