15 Rue Mazagran, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 949 €

de 8 426 € à 11 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Mazagran, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 949 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°14 et de 0.97 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 15 Rue Mazagran, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pâtisserie Miremont à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 677 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 346 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 570 mètres

Ventes au 15 Rue Mazagran

Les 0 ventes au 15 Rue Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 15 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 8 993 €/m². Avec un prix moyen de 9 949 €/m², le 15 Rue Mazagran se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Mazagran par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Mazagran se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 150.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Fourio, 64200 Biarritz(9,183 €)

Rue Gambetta, 64200 Biarritz(8,345 €)

Rue Gaston Larre, 64200 Biarritz(8,700 €)

Place Georges Clémenceau, 64200 Biarritz(8,381 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.