2 Rue Mazagran, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 8 362 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Mazagran, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bellevue à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 652 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 424 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 2 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 8 309 €/m². Avec un prix moyen de 8 362 €/m², le 2 Rue Mazagran se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mazagran par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mazagran se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 195.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
