21 Rue Mazagran, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 9 864 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°23 et de 10.88 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue Mazagran, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 675 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 333 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 547 mètres
Ventes au 21 Rue Mazagran
Les 4 ventes au 21 Rue Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 21 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 8 289 €/m². Avec un prix moyen de 9 864 €/m², le 21 Rue Mazagran se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mazagran par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mazagran se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 247.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
