31 Rue Mazagran, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 8 899 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 bis et du 23.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Mazagran, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 673 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 319 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mazagran, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 31 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 7 902 €/m². Avec un prix moyen de 8 899 €/m², le 31 Rue Mazagran se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mazagran par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mazagran se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 303.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
