31 Rue Mazagran, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 199 €

de 6 915 € à 14 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Mazagran, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 199 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 bis et de 5.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue Mazagran, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pâtisserie Miremont à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 77 mètres
- Biarritz à 2889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1536 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 673 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 319 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 1483 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 bis Rue Mazagran(9 196€)

20 Rue Mazagran(8 709€)

12 Rue Alcide Augey(9 193€)

Prix du 31 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 31 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 479 €/m². Avec un prix moyen de 9 199 €/m², le 31 Rue Mazagran se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Mazagran par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mazagran se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 197.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellevue, 64200 Biarritz(7,505 €)

Passage Mazagran, 64200 Biarritz(8,727 €)

Passage Monplaisir, 64200 Biarritz(9,214 €)

Place Bellevue, 64200 Biarritz(7,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.