8 Rue Nungesser, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 9 328 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue Nungesser, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mairie-Marne.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Larivière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 637 mètres
- - Collège Jean Rostand à 632 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1153 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 643 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nungesser, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 8 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 9 557 €/m². Avec un prix moyen de 9 328 €/m², le 8 Rue Nungesser se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nungesser par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nungesser se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 321.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
