3 Rue O'Shea, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue O'Shea, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue O'Shea, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'shea à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 558 mètres
- - Collège Jean Rostand à 557 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 559 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 219 mètres
Ventes au 3 Rue O'Shea
Une vente a été recensée au 3 Rue O'Shea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue O'Shea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue O'Shea, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue O'Shea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue O'Shea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue O'Shea dans son marché local
Prix du 3 Rue O'Shea par rapport à la voie
Sur Rue O'Shea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 3 Rue O'Shea se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue O'Shea par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue O'Shea se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 108.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue O'Shea à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 3 Rue O'Shea est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
