4 Rue O'Shea, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue O'Shea, affiche un prix moyen de 6 749 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue O'Shea, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'shea à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 551 mètres
- - Collège Jean Rostand à 550 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 552 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue O'Shea
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue O'Shea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue O'Shea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue O'Shea, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue O'Shea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue O'Shea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue O'Shea dans son marché local
Prix du 4 Rue O'Shea par rapport à la voie
Sur Rue O'Shea, le prix moyen des maisons s'établit à 7 326 €/m². Avec un prix moyen de 6 749 €/m², le 4 Rue O'Shea se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue O'Shea par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue O'Shea se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 109.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 450 € au 4 Rue O'Shea à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 436 € en assurant vous-même les visites, ou 4 218 € si le professionnel les prend en charge.
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