3 Rue Pellot, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pellot, affiche un prix moyen de 10 214 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pellot, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 741 mètres
- - Collège Jean Rostand à 736 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 992 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 747 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pellot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pellot, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pellot dans son marché local
Prix du 3 Rue Pellot par rapport à la voie
Sur Rue Pellot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 699 €/m². Avec un prix moyen de 10 214 €/m², le 3 Rue Pellot se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pellot par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pellot se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 217.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 510 700 € au 3 Rue Pellot à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 768 € en assurant vous-même les visites, ou 6 384 € si le professionnel les prend en charge.
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