11 Rue Peyroloubilh, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Peyroloubilh, affiche un prix moyen de 7 622 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Peyroloubilh, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 3 parkings - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perspective à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 612 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 382 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 407 mètres
Ventes au 11 Rue Peyroloubilh
Les 2 ventes au 11 Rue Peyroloubilh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Peyroloubilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Peyroloubilh, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Peyroloubilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Peyroloubilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Peyroloubilh dans son marché local
Prix du 11 Rue Peyroloubilh par rapport à la voie
Sur Rue Peyroloubilh, le prix moyen des appartements s'établit à 7 569 €/m². Avec un prix moyen de 7 622 €/m², le 11 Rue Peyroloubilh se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Peyroloubilh par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Peyroloubilh se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 169.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Peyroloubilh à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Peyroloubilh est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
