2 Rue Pierre Dartiguelongue, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Dartiguelongue, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Dartiguelongue, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Boulogne à 94 mètres
- - Biarritz à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 316 mètres
- - College Villa Fal à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 321 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Dartiguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Dartiguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Dartiguelongue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Dartiguelongue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Dartiguelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Dartiguelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Dartiguelongue dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Dartiguelongue par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dartiguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 2 Rue Pierre Dartiguelongue se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Dartiguelongue par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Dartiguelongue se situe 39.54 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 50.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Dartiguelongue à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Dartiguelongue est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
