71 bis Rue Pierre de Chevigné, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Rue Pierre de Chevigné, affiche un prix moyen de 7 223 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°71 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°73.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 bis Rue Pierre de Chevigné, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harcet à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1061 mètres
- - College Villa Fal à 1067 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 437 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Rue Pierre de Chevigné
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Rue Pierre de Chevigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 bis Rue Pierre de Chevigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 bis Rue Pierre de Chevigné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 bis Rue Pierre de Chevigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 bis Rue Pierre de Chevigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Rue Pierre de Chevigné dans son marché local
Prix du 71 bis Rue Pierre de Chevigné par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Chevigné, le prix moyen des maisons s'établit à 8 154 €/m². Avec un prix moyen de 7 223 €/m², le 71 bis Rue Pierre de Chevigné se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Rue Pierre de Chevigné par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Rue Pierre de Chevigné se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 226.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 bis Rue Pierre de Chevigné à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 71 bis Rue Pierre de Chevigné est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
