9 Rue Pierre de Chevigné, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre de Chevigné, affiche un prix moyen de 6 712 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre de Chevigné, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Labordotte-La Colline à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Chevigné à 120 mètres
- - Biarritz à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 708 mètres
- - College Villa Fal à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 707 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre de Chevigné
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre de Chevigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre de Chevigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre de Chevigné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre de Chevigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre de Chevigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre de Chevigné dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre de Chevigné par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Chevigné, le prix moyen des appartements s'établit à 6 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 712 €/m², le 9 Rue Pierre de Chevigné se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre de Chevigné par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre de Chevigné se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 136.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre de Chevigné à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre de Chevigné est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
