23 Rue Pringle, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pringle, affiche un prix moyen de 8 958 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Pringle, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Floquet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 880 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 569 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1265 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 885 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 216 mètres
Ventes au 23 Rue Pringle
Une vente a été recensée au 23 Rue Pringle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pringle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pringle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pringle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pringle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pringle dans son marché local
Prix du 23 Rue Pringle par rapport à la voie
Sur Rue Pringle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 962 €/m². Avec un prix moyen de 8 958 €/m², le 23 Rue Pringle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pringle par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pringle se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 178.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 447 900 € au 23 Rue Pringle à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 198 € en assurant vous-même les visites, ou 5 599 € si le professionnel les prend en charge.
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