31 Rue Pringle, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pringle, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 20.79 % à celui du n°43 et de 24.75 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue Pringle, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 141 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chélitz à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 991 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 543 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1352 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 995 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 334 mètres
Ventes au 31 Rue Pringle
Les 44 ventes au 31 Rue Pringle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pringle dans son marché local
Prix du 31 Rue Pringle par rapport à la voie
Sur Rue Pringle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 31 Rue Pringle se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pringle par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pringle se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 76.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
