4 bis Rue Pringle, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Pringle, affiche un prix moyen de 9 590 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Pringle, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Park Larivère à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 699 mètres
- - Collège Jean Rostand à 694 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 703 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Pringle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Pringle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Pringle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Pringle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pringle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Pringle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Pringle dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Pringle par rapport à la voie
Sur Rue Pringle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 962 €/m². Avec un prix moyen de 9 590 €/m², le 4 bis Rue Pringle se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Pringle par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Pringle se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 197.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 479 500 € au 4 bis Rue Pringle à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 988 € en assurant vous-même les visites, ou 5 994 € si le professionnel les prend en charge.
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