8 Rue Sully, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sully, affiche un prix moyen de 11 985 €/m², supérieur de 24.84 % à celui du n°11 et du 24.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Sully, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrepunte à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1134 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 633 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 821 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 193 mètres
Ventes au 8 Rue Sully
Les 2 ventes au 8 Rue Sully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sully, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sully dans son marché local
Prix du 8 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 9 535 €/m². Avec un prix moyen de 11 985 €/m², le 8 Rue Sully se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sully par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sully se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 441.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
