10 Rue Vauréal, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vauréal, affiche un prix moyen de 9 276 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Vauréal, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhune à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 441 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 789 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 952 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vauréal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vauréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vauréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vauréal, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vauréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vauréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vauréal dans son marché local
Prix du 10 Rue Vauréal par rapport à la voie
Sur Rue Vauréal, le prix moyen des maisons s'établit à 9 462 €/m². Avec un prix moyen de 9 276 €/m², le 10 Rue Vauréal se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vauréal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vauréal se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 187.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 463 800 € au 10 Rue Vauréal à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 595 € en assurant vous-même les visites, ou 5 798 € si le professionnel les prend en charge.
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