13 Rue Vauréal, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vauréal, affiche un prix moyen de 10 694 €/m², supérieur de 19.37 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Vauréal, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mazon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 420 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 782 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 971 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 24 mètres
Ventes au 13 Rue Vauréal
Une vente a été recensée au 13 Rue Vauréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vauréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vauréal, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vauréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vauréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vauréal dans son marché local
Prix du 13 Rue Vauréal par rapport à la voie
Sur Rue Vauréal, le prix moyen des maisons s'établit à 9 462 €/m². Avec un prix moyen de 10 694 €/m², le 13 Rue Vauréal se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vauréal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vauréal se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 232.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 534 700 € au 13 Rue Vauréal à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 368 € en assurant vous-même les visites, ou 6 684 € si le professionnel les prend en charge.
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