2 bis Rue Vauréal, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 893 €

de 7 629 € à 13 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Vauréal, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 893 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 7.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 bis Rue Vauréal, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhune à 111 mètres
- Biarritz à 2475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1825 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 490 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 777 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 934 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Vauréal

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Vauréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Vauréal(9 918€)

4 Rue Vauréal(10 675€)

1 Rue Vauréal(9 880€)

3 bis Rue Vauréal(10 709€)

4 bis Rue Vauréal(10 680€)

6 Rue Vauréal(10 735€)

9 Rue Vauréal(10 750€)

8 bis Rue Vauréal(10 743€)

Prix du 2 bis Rue Vauréal dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Vauréal par rapport à la voie

Sur Rue Vauréal, le prix moyen des maisons s'établit à 10 595 €/m². Avec un prix moyen de 9 893 €/m², le 2 bis Rue Vauréal se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Vauréal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Vauréal se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 220.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Cany, 64200 Biarritz(9,808 €)

Passage Michelet, 64200 Biarritz(11,445 €)

Rue Michelet, 64200 Biarritz(10,955 €)

Rue Paul Bert, 64200 Biarritz(10,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Vauréal

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Vauréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.