6 ter Rue Vauréal, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Vauréal, affiche un prix moyen de 9 462 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,
2 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 ter Rue Vauréal, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhune à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 459 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 786 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 943 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 61 mètres
Ventes au 6 ter Rue Vauréal
Les 2 ventes au 6 ter Rue Vauréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Vauréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Vauréal, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Vauréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Vauréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Vauréal dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Vauréal par rapport à la voie
Sur Rue Vauréal, le prix moyen des maisons s'établit à 9 462 €/m². Avec un prix moyen de 9 462 €/m², le 6 ter Rue Vauréal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Vauréal par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue Vauréal se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 193.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 473 100 € au 6 ter Rue Vauréal à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 828 € en assurant vous-même les visites, ou 5 914 € si le professionnel les prend en charge.
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