8 Rue Verlaine, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 9 443 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Verlaine, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 579 mètres
- - Collège Jean Rostand à 575 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 584 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 616 mètres
Ventes au 8 Rue Verlaine
Une vente a été recensée au 8 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Verlaine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 9 729 €/m². Avec un prix moyen de 9 443 €/m², le 8 Rue Verlaine se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Verlaine par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Verlaine se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 326.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
