1 Sentier des Corsaires, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Corsaires, affiche un prix moyen de 9 395 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sentier des Corsaires, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Front de Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Vieux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 761 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 263 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 501 mètres
Ventes au 1 Sentier des Corsaires
Les 2 ventes au 1 Sentier des Corsaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Corsaires, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Corsaires dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Corsaires par rapport à la voie
Sur Sentier des Corsaires, le prix moyen des appartements s'établit à 9 692 €/m². Avec un prix moyen de 9 395 €/m², le 1 Sentier des Corsaires se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Corsaires par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sentier des Corsaires se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 231.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sentier des Corsaires à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 1 Sentier des Corsaires est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
