8 Venelle des Frères, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle des Frères, affiche un prix moyen de 12 318 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et du 1.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Venelle des Frères, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1443 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 31 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1003 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1172 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle des Frères, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle des Frères dans son marché local
Prix du 8 Venelle des Frères par rapport à la voie
Sur Venelle des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 12 157 €/m². Avec un prix moyen de 12 318 €/m², le 8 Venelle des Frères se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle des Frères par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle des Frères se situe 40.58 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 457.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
