43 Allée Izarbel, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allée Izarbel, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°31 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Allée Izarbel, 64210 Bidart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lore Landa à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Allée Izarbel
Aucune vente n'a été recensée au 43 Allée Izarbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Allée Izarbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Allée Izarbel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Allée Izarbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Allée Izarbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allée Izarbel dans son marché local
Prix du 43 Allée Izarbel par rapport à la voie
Sur Allée Izarbel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 43 Allée Izarbel se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allée Izarbel par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des maisons atteint 7 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Allée Izarbel se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Bidart et 155.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Allée Izarbel à Bidart
Le loyer moyen estimé au 43 Allée Izarbel est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bidart a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 966 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 8 112 €/m² sur la période récente.
