5 bis Avenue Cumba, 64210 Bidart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Cumba, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 ter et de n°16.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Cumba, 64210 Bidart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillas à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1121 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Cumba
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Cumba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Cumba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Cumba, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Cumba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Cumba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Cumba dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Cumba par rapport à la voie
Sur Avenue Cumba, le prix moyen des appartements s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 5 bis Avenue Cumba se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Cumba par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Cumba se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Bidart et 40.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Cumba à Bidart
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Cumba est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 550 € au 5 bis Avenue Cumba à Bidart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 164 € en assurant vous-même les visites, ou 3 582 € si le professionnel les prend en charge.
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