257 Avenue d'Atherbea, 64210 Bidart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 257 Avenue d'Atherbea, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 20.83 % à celui du n°270 et de n°238.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
9 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 257 Avenue d'Atherbea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 701 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 400 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 384 mètres
Ventes au 257 Avenue d'Atherbea
Les 9 ventes au 257 Avenue d'Atherbea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 257 Avenue d'Atherbea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 257 Avenue d'Atherbea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Avenue d'Atherbea dans son marché local
Prix du 257 Avenue d'Atherbea par rapport à la voie
Sur Avenue d'Atherbea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 257 Avenue d'Atherbea se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Avenue d'Atherbea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Avenue d'Atherbea se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Bidart et 37.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 257 Avenue d'Atherbea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 257 Avenue d'Atherbea est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 950 € au 257 Avenue d'Atherbea à Bidart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 049 € en assurant vous-même les visites, ou 3 524 € si le professionnel les prend en charge.
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