270 Avenue d'Atherbea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Avenue d'Atherbea, affiche un prix moyen de 7 124 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°238 mais supérieur de 26.02 % à celui du n°257.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 270 Avenue d'Atherbea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Du Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 397 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 270 Avenue d'Atherbea
Aucune vente n'a été recensée au 270 Avenue d'Atherbea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 Avenue d'Atherbea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 270 Avenue d'Atherbea, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°270 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Avenue d'Atherbea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Avenue d'Atherbea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Avenue d'Atherbea dans son marché local
Prix du 270 Avenue d'Atherbea par rapport à la voie
Sur Avenue d'Atherbea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 302 €/m². Avec un prix moyen de 7 124 €/m², le 270 Avenue d'Atherbea se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Avenue d'Atherbea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Avenue d'Atherbea se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 151.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 270 Avenue d'Atherbea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 270 Avenue d'Atherbea est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
