6 Avenue du Château, 64210 Bidart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 9 508 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 3 locaux.
14 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Château, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 82 logements - 3 locaux - 96 parkings - 1528 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilbarritz à 231 mètres
Ventes au 6 Avenue du Château
Les 14 ventes au 6 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 10 369 €/m². Avec un prix moyen de 9 508 €/m², le 6 Avenue du Château se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Château par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Château se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 132.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Château à Bidart
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Château est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 475 400 € au 6 Avenue du Château à Bidart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 885 € en assurant vous-même les visites, ou 5 943 € si le professionnel les prend en charge.
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