8 Avenue du Château, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 10 376 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Château, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 82 logements - 3 locaux - 96 parkings - 1528 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilbarritz à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 10 376 €/m². Avec un prix moyen de 10 376 €/m², le 8 Avenue du Château se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Château par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Château se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bidart et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Château à Bidart
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Château est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
