50 Avenue du Plateau, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 7 893 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°197 et de n°210.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue du Plateau, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erretegia à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 701 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue du Plateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 50 Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 815 €/m². Avec un prix moyen de 7 893 €/m², le 50 Avenue du Plateau se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du Plateau par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue du Plateau se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 178.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue du Plateau à Bidart
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue du Plateau est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
