3 bis Chemin de Guehetaldea, 64210 Bidart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de Guehetaldea, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°3.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin de Guehetaldea, 64210 Bidart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guehetaldia à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 124 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de Guehetaldea
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de Guehetaldea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de Guehetaldea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de Guehetaldea, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Guehetaldea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Guehetaldea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de Guehetaldea dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de Guehetaldea par rapport à la voie
Sur Chemin de Guehetaldea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 602 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 3 bis Chemin de Guehetaldea se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de Guehetaldea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin de Guehetaldea se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Bidart et 48.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin de Guehetaldea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin de Guehetaldea est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Chemin de Guehetaldea
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 303 900 € au 3 bis Chemin de Guehetaldea à Bidart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 598 € en assurant vous-même les visites, ou 3 799 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis