10 Chemin de Simonenia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Simonenia, affiche un prix moyen de 7 532 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°166 et de n°171.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Simonenia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uhabia à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1412 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1380 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Simonenia
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Simonenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Simonenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Simonenia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Simonenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Simonenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Simonenia dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Simonenia par rapport à la voie
Sur Chemin de Simonenia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 689 €/m². Avec un prix moyen de 7 532 €/m², le 10 Chemin de Simonenia se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Simonenia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Simonenia se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 165.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Simonenia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Simonenia est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
