39 Chemin de Simonenia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Simonenia, affiche un prix moyen de 7 803 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°10 et de n°166.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Chemin de Simonenia, 64210 Bidart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Uhabia à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1431 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 1399 mètres
Ventes au 39 Chemin de Simonenia
Une vente a été recensée au 39 Chemin de Simonenia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin de Simonenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin de Simonenia, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Simonenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Simonenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Simonenia dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Simonenia par rapport à la voie
Sur Chemin de Simonenia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 687 €/m². Avec un prix moyen de 7 803 €/m², le 39 Chemin de Simonenia se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Simonenia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de Simonenia se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 175.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Chemin de Simonenia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 39 Chemin de Simonenia est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
