324 Chemin Ene Maitea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Chemin Ene Maitea, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°353 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 324 Chemin Ene Maitea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun Burua à 369 mètres
Ventes au 324 Chemin Ene Maitea
Les 3 ventes au 324 Chemin Ene Maitea donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Chemin Ene Maitea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 Chemin Ene Maitea, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Chemin Ene Maitea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Chemin Ene Maitea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Chemin Ene Maitea dans son marché local
Prix du 324 Chemin Ene Maitea par rapport à la voie
Sur Chemin Ene Maitea, le prix moyen des appartements s'établit à 5 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 324 Chemin Ene Maitea se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Chemin Ene Maitea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Chemin Ene Maitea se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Bidart et 80.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 324 Chemin Ene Maitea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 324 Chemin Ene Maitea est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
