353 Chemin Ene Maitea, 64210 Bidart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 353 Chemin Ene Maitea, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°324 et de n°139.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 353 Chemin Ene Maitea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 343 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun Burua à 342 mètres
Ventes au 353 Chemin Ene Maitea
Les 4 ventes au 353 Chemin Ene Maitea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 353 Chemin Ene Maitea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 353 Chemin Ene Maitea, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 353 Chemin Ene Maitea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 353 Chemin Ene Maitea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Chemin Ene Maitea dans son marché local
Prix du 353 Chemin Ene Maitea par rapport à la voie
Sur Chemin Ene Maitea, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 353 Chemin Ene Maitea se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Chemin Ene Maitea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 353 Chemin Ene Maitea se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Bidart et 16.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 353 Chemin Ene Maitea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 353 Chemin Ene Maitea est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 300 € au 353 Chemin Ene Maitea à Bidart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 933 € en assurant vous-même les visites, ou 2 966 € si le professionnel les prend en charge.
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