8 Rue d'Erretegia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Erretegia, affiche un prix moyen de 7 544 €/m², identique à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Erretegia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bidart à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bidart à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 361 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Erretegia
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Erretegia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Erretegia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Erretegia, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Erretegia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Erretegia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Erretegia dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Erretegia par rapport à la voie
Sur Rue d'Erretegia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 361 €/m². Avec un prix moyen de 7 544 €/m², le 8 Rue d'Erretegia se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Erretegia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Erretegia se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 166.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Erretegia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Erretegia est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
