123 Rue d'Eskola, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Rue d'Eskola, affiche un prix moyen de 6 273 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°172 et de n°120.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue d'Eskola, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bidart.
1 niveau - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berrua à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 187 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue d'Eskola
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue d'Eskola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue d'Eskola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue d'Eskola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue d'Eskola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue d'Eskola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue d'Eskola dans son marché local
Prix du 123 Rue d'Eskola par rapport à la voie
Sur Rue d'Eskola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 581 €/m². Avec un prix moyen de 6 273 €/m², le 123 Rue d'Eskola se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue d'Eskola par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue d'Eskola se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Bidart et 121.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue d'Eskola à Bidart
Le loyer moyen estimé au 123 Rue d'Eskola est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
