154 Rue de Mundustenea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue de Mundustenea, affiche un prix moyen de 7 443 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°152 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Rue de Mundustenea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guethary Parlementia à 449 mètres
Ventes au 154 Rue de Mundustenea
Une vente a été recensée au 154 Rue de Mundustenea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue de Mundustenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Rue de Mundustenea, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue de Mundustenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue de Mundustenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue de Mundustenea dans son marché local
Prix du 154 Rue de Mundustenea par rapport à la voie
Sur Rue de Mundustenea, le prix moyen des appartements s'établit à 7 352 €/m². Avec un prix moyen de 7 443 €/m², le 154 Rue de Mundustenea se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue de Mundustenea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue de Mundustenea se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 162.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Rue de Mundustenea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 154 Rue de Mundustenea est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
