17 Rue de Perexune, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Perexune, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Perexune, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lore Landa à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Perexune
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Perexune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Perexune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Perexune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Perexune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Perexune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Perexune dans son marché local
Prix du 17 Rue de Perexune par rapport à la voie
Sur Rue de Perexune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 17 Rue de Perexune se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Perexune par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Perexune se situe 12 % en dessous de la moyenne de Bidart et 108.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Perexune à Bidart
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Perexune est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
