10 Rue des Embruns, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 8 737 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Embruns, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embruns à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 923 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 897 mètres
Ventes au 10 Rue des Embruns
Une vente a été recensée au 10 Rue des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Embruns, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 10 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des appartements s'établit à 9 365 €/m². Avec un prix moyen de 8 737 €/m², le 10 Rue des Embruns se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Embruns par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Embruns se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Bidart et 208.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Embruns à Bidart
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Embruns est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
