23 Rue Hiri Artea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hiri Artea, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Hiri Artea, 64210 Bidart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hiri Artea à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 935 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hiri Artea
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hiri Artea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Hiri Artea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Hiri Artea, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hiri Artea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Hiri Artea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hiri Artea dans son marché local
Prix du 23 Rue Hiri Artea par rapport à la voie
Sur Rue Hiri Artea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 23 Rue Hiri Artea se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hiri Artea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Hiri Artea se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Bidart et 113.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Hiri Artea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Hiri Artea est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
