4 Rue Hiri Artea, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hiri Artea, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Hiri Artea, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 410 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hiri Artea à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN JACCACHOURY à 923 mètres
- - BIDART UHABIA IKASTOLA à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hiri Artea
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hiri Artea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hiri Artea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hiri Artea, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hiri Artea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hiri Artea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hiri Artea dans son marché local
Prix du 4 Rue Hiri Artea par rapport à la voie
Sur Rue Hiri Artea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 4 Rue Hiri Artea se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hiri Artea par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hiri Artea se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Bidart et 112.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Hiri Artea à Bidart
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Hiri Artea est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
