66 Rue Yaureguia, 64210 Bidart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Yaureguia, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°152 et de n°240.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Yaureguia, 64210 Bidart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bidart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 1274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 124 mètres
Ventes au 66 Rue Yaureguia
Les 3 ventes au 66 Rue Yaureguia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Yaureguia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Yaureguia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Yaureguia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Yaureguia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Yaureguia dans son marché local
Prix du 66 Rue Yaureguia par rapport à la voie
Sur Rue Yaureguia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 66 Rue Yaureguia se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Yaureguia par rapport à Bidart et à Pyrénées-Atlantiques
À Bidart, le prix moyen des appartements atteint 6 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Yaureguia se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Bidart et 103.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Yaureguia à Bidart
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Yaureguia est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Bidart, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bidart a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 162 €/m² au premier semestre 2020 à 7 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 131 €/m² sur la période récente.
