6 allée des chênes, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 allée des chênes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 allée des chênes, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Poste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 677 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 222 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 6 allée des chênes
Aucune vente n'a été recensée au 6 allée des chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 allée des chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 allée des chênes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 allée des chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 allée des chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 allée des chênes dans son marché local
Prix du 6 allée des chênes par rapport à la voie
Sur allée des chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 6 allée des chênes se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 allée des chênes par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 allée des chênes se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Billère et 18.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 allée des chênes à Billère
Le loyer moyen estimé au 6 allée des chênes est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
