avenue du château d'Este, 64140 Billère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du château d'Este, 64140 Billère, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
93 ventes DVF avenue du château d'Este
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du château d'Este dans son marché local
Prix avenue du château d'Este par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du château d'Este se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Billère et 45.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du château d'Este à Billère
Le loyer moyen estimé avenue du château d'Este est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du château d'Este
Les ventes enregistrées avenue du château d'Este témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du château d'Este
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 450 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 125 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du château d'Este
Adresses avenue du château d'Este
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du château d'Este, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au avenue du château d'Este à Billère, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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