2 allée du rond-point, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée du rond-point, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 allée du rond-point, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marnières.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 976 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 563 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée du rond-point
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du rond-point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée du rond-point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée du rond-point, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée du rond-point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée du rond-point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée du rond-point dans son marché local
Prix du 2 allée du rond-point par rapport à la voie
Sur allée du rond-point, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 allée du rond-point se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée du rond-point par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du rond-point se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Billère et -9.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billère a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 653 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 2 allée du rond-point à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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