5 allée du rond-point, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 allée du rond-point, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 allée du rond-point, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 992 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 557 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 5 allée du rond-point
Aucune vente n'a été recensée au 5 allée du rond-point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée du rond-point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée du rond-point, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée du rond-point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée du rond-point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée du rond-point dans son marché local
Prix du 5 allée du rond-point par rapport à la voie
Sur allée du rond-point, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 5 allée du rond-point se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée du rond-point par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 allée du rond-point se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Billère et 52.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 allée du rond-point à Billère
Le loyer moyen estimé au 5 allée du rond-point est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 allée du rond-point
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 5 allée du rond-point à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
