5 allée miss Hutton, 64140 Billère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 allée miss Hutton, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 allée miss Hutton, 64140 Billère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 918 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 393 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 372 mètres
Ventes au 5 allée miss Hutton
Les 3 ventes au 5 allée miss Hutton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée miss Hutton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée miss Hutton, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée miss Hutton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée miss Hutton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée miss Hutton dans son marché local
Prix du 5 allée miss Hutton par rapport à la voie
Sur allée miss Hutton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 5 allée miss Hutton se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée miss Hutton par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 allée miss Hutton se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Billère et 51.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 allée miss Hutton à Billère
Le loyer moyen estimé au 5 allée miss Hutton est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 5 allée miss Hutton à Billère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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