1 bis avenue de l'Ayguette, 64140 Billère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis avenue de l'Ayguette, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 ter et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis avenue de l'Ayguette, 64140 Billère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claverie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois d'Amour à 482 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES à 255 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis avenue de l'Ayguette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis avenue de l'Ayguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis avenue de l'Ayguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis avenue de l'Ayguette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue de l'Ayguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue de l'Ayguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis avenue de l'Ayguette dans son marché local
Prix du 1 bis avenue de l'Ayguette par rapport à la voie
Sur avenue de l'Ayguette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 1 bis avenue de l'Ayguette se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis avenue de l'Ayguette par rapport à Billère et à Pyrénées-Atlantiques
À Billère, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis avenue de l'Ayguette se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Billère et 32.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis avenue de l'Ayguette à Billère
Le loyer moyen estimé au 1 bis avenue de l'Ayguette est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Billère, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billère a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
